今月は、持ち株に増配ニュースが続々届いています。
増配による配当金増加は、株を買い増すことなく、
配当収入が増えるため、うれしいニュースです。
今月の持ち株の増配は、以下です。
銘柄 株数 増配額 株数×増配額
和田興産 2400株 ＋13円 ＋31,200円
J.フロントリテイリング 100株 +7円 ＋700円
いちごオフィスリート 51株 +759円 ＋38,709円
大和証券 3000株 +13円 +39,000円
ザイマックスリート 54株 +284円 ＋15,336円
大和ハウスリート 6株 +161円 +966円
ONEリート 21株 +421円 +8,841円
今村証券 100株 +35円 +3500円
合計 +138,352円
これだけ配当金を増やそうとすると、
300万円近く株を買う必要があります。
ありがたいことです。
日経平均の下落につれて、持ち株資産評価額の低下が続いていましたが、
今週に入り戻してきました。
このような状況下ですが、2024年の株式譲渡益が、
1000万円を超えました。
譲渡益（税込み）1002.7万円（4/23時点）
譲渡益（税込み） 864.6万円（3/29時点）
譲渡益（税込み） 394.9万円（2/29時点）
譲渡益（税込み） 271.0万円（1/31時点）
3月の期末前の利確で大きく伸びましたが、
4月はペースダウンしてきています。
2024年譲渡益収入目標との対比
年間目標は、配当金実績を上回ることかつ
2024年目標 15,000,000円（税込み）
年間チャレンジ目標（達成困難だが目指したい目標）は
2024年目標 30,000,000円（税込み）
です。
年初から114日経過で、1年間の約31%の日数経過、
年間目標1500万円に対しては、66.8%に達しており順調です。
チャレンジ目標3000万円に対しては、
33.4%であり、わずかに上回る状況です。
４月の譲渡益は、そろそろ打ち止めで、
５月の譲渡益も、伸び悩むと想定されますが、
３月決算結果と５月決算銘柄をにらみながら、譲渡益拡大を目指します。
保有株中の注目銘柄
・GMOフィナンシャルグループ：３月決算発表
・あおぞら銀行：復配の行方
・ファーストブラザーズ：５月権利日に向けた推移
給料のように、毎月一定額以上の配当金が入るように、
高配当株を購入しています。
現在は、税引き後の配当金55万円／月（税込み約69.0万円／月）を
目標としています。
年間２回以上配当があり、税込み5%以上で安定配当の銘柄を
中心に選んでいます。
４月高配当持ち株一覧
4月権利の高配当株（7月頃入金され、8月の生活費になります）
銘柄 株数 配当金見込み額 4/12の利回り
トーセイ・リート投資法人 72株 259,920円 5.02%
投資法人みらい 216株 248,400円 5.07%
いちごオフィスリート投資法人 51株 102,306円 5.06%
NTT都市開発リート投資法人 14株 37,520円 4.41%
KDX不動産投資法人 8株 30,400円 4.87%
ノバック 300株 24,000円 4.43％
計 702,546円（税込み）
トーセイ、みらい、ノバックを買い増しており、
月間目標は達成見込みです。
KDX不動産投資法人は、名称変更・株式分割です。
４・１０月は、J-REIT主体で、買い増したい銘柄がありません。
（参考）半年前
2023年10月高配当持ち株一覧
10月権利の高配当株（1月頃入金され、2月の生活費になります）
銘柄 株数 配当金見込み額 10/20の利回り
トーセイ・リート投資法人 69株 247,020円 5.07%
投資法人みらい 190株 218,500円 4.86%
いちごオフィスリート投資法人 51株 107,916円 4.79%
NTT都市開発リート投資法人 14株 44,100円 4.33%
ケネディスク・オフィス投資法人 4株 36,250円 4.55%
ノバック 200株 16,000円 4.66％
計 669,786円（税込み）
（参考）１年前
2023年４月高配当持ち株一覧
4月権利の高配当株（7月頃入金され、8月の生活費になります）
銘柄 株数 配当金見込み額 4/14の利回り
投資法人みらい 190株 244,150円 5.25%
トーセイ・リート投資法人 68株 242,760円 5.43%
いちごオフィスリート投資法人 51株 210,732円 5.95%
NTT都市開発リート投資法人 14株 35,280円 4.7%
計 741,742円（税込み）
高配当持ち株ランキングを更新します。
３月期決算銘柄は、期末を過ぎたところで、
前期の利回りであり、今後の利回りとしては、不正確です。
このランキングは、配当利回り4.4%以上を対象にしています。
株価下落・利回り上昇で対象が増加しました。
４銘柄新規購入し、
配当利回り上昇（株価下落）で６銘柄ランクインし、
配当利回り低下（減配、株価上昇）で２銘柄ランク外となり、
ランキングは、29銘柄から37銘柄と8銘柄増加しました。
高配当持ち株ランキングTOP27です。
J-REIT、インフラファンドは除きます。
持ち株であって、高配当ランキングではないことは注意してください。
高配当持ち株Top37ランキング
パーセンテージは、4/5の配当金利回り（3/15の配当金利回り）です。
３月権利日通過で、値下がり株を買い増しています。
４～６月権利月銘柄の、方針を考えていく必要があります。
１位（１位） 極東証券 7.73％（6.51％）
信用500株→信用1700株＋現物200株
大幅増配銘柄は、権利日通過で大幅下落中です。
値下がりの中、大きく買い増してしまいましたが、
今期配当は未定で、この利回りは過去のものです。
２位（２位） アィティメディア 6.52％（6.00％）
信用1100株＋現物100株→信用400株＋現物300株
権利日前に整理しましたが、
大幅増配銘柄は、権利日通過で大きく下落しています。
今期配当予想がでており（5.67%）、大きく下げるようであれば、
買い増すスタンスです。
３位（４位） NEW ART HOLDINGS 5.97％（5.33％）
現物100株→現物100株＋信用400株
現物ホールド中です。
配当維持される可能性があり、
大きく下げるようであれば、買い増すスタンスです。
４位（－） 丸三証券 5.90％（－）
→現物100株＋信用1000株
期末に大幅増配発表があり、単元株だけ買ってみました（優待あり）。
特配部分は、維持されるようであり、
特配だけではこの利回りにはなりませんが、
大幅下落で買い増しました。
５位（８位） アールビバン 5.62％（5.12％）
信用400株→現物200株→現物200株
現物ホールド中です。
特配がなくなりますが、維持しています。
６位（３位） ユナイテッド 5.57％（5.33％）
現物800株→現物600株
信用分は、売却・利確しました。現物分を一部整理しました。
７位（５位） ファーストブラザーズ 5.33％（5.27％）
信用4200株→信用5400株→信用13400株＋現物900株
貴重な５月権利の高配当株かつ優待株です。
５月権利の他の株に不安があるので、置き換え候補として、
買い増し中ですが、買い過ぎました。
置き換え、現引きを進めます。
８位（－） ナガセ 5.25％（－）→信用600株
高配当期待で、新規購入しました。
９位（－） 富士興産 5.23％（－）→信用300株
高配当期待で、新規購入しました。
１０位（－） シャルレ 5.18％（－）→信用1000株
高配当期待で、新規購入しました。
１１位（１３位） イーグランド 5.16％（5.03％）
信用100株＋現物100株→現物200株
信用分を、現引きました。
１２位（１７位） 安藤・間 5.10％（4.93％） 現物300株
権利月通過しましたが、ホールド中です。
１３位（２２位） 日東工業 5.09％（4.80％） 現物100株
権利月通過しましたが、ホールド中です。
１４位（１０位） フージャースホールディングス 5.08％（5.04％）
信用900株＋現物100株→信用700株＋現物200株
一部売却・現引きしました。
権利日通過しましたが、ホールド中です。
１５位（１８位） ファルコホールディングス 5.08％（4.92％）
現物200株
権利日通過しましたが、ホールド中です。
１６位（２６位） キャリアリンク 4.98％（4.50%） 現物200株
権利日通過しましたが、ホールド中です。
１７位（ランク外） 東海東京フィナンシャルグループ 4.98％（－）
現物3000株
優待株で、以前から持っており、増配によるランク入りです。
１８位（６位） リベレステ 4.96％（5.17％） 現物8800株→8200株
出資法違反で社長逮捕で急落した後、戻してきましたが、
配当が安定しており、５・１１月高配当株の中核のため、
手放せません。
会社の名称を変更するようです。
株価は上昇してきました。
５・１１月の高配当株に浮上したファーストブラザースに
一部置き換えました。
１９位（２３位） 松井証券 4.95％（4.70％）
信用200株＋現物1100株→現物1300株→現物1300株
権利月通過しましたが、ホールド中です。
２０位（７位） エスケーエレクトロニクス 4.74％（5.17％） 信用100株
９月権利であり、ホールド中です。
２１位（２４位） LIXIL 4.91％（4.67％）現物200株
権利日通過しましたが、ホールド中です。
２２位（２１位） バイオラックス 4.86％（4.82％）現物100株
権利日通過しましたが、ホールド中です。
２３位（１６位） レーサム 4.82％（4.93％）
信用600株＋現物500株→現物900株
信用売却と現引きしました。
権利日通過で、次の権利日は１年後ですが、
増配の可能性があり、維持しています。
２４位（１９位） ミズホメディー 4.77％（4.90％）
現物100株＋信用400株→現物100株＋信用800株
株価下落で、買い増し中です。
２５位（１１位） JT 4.73％（5.04％） 現物3200株
６月権利月で、ホールド中です。
２６位（１２位） アーバネットコーポレーション 4.72％（5.03％）
現物2100株
６月権利月で、ホールド中です。
２７位（２５位） 兵機海運 4.66％（4.52％） 現物200株
権利日通過しましたが、ホールド中です。
２８位（１４位） 小野測器 4.58％（4.97％）（5.05％） 信用800株
６月権利日までに、売却・現引き判断します。
２９位（１５位） ディアライフ 4.52％（4.94％）信用1200株
ホールド中です。９月権利月のため、現引きはもう少し先です。
３０位（ランク外） ヨンドシーホールディングス 4.49%（－） 現物200株
ランキングへ復帰しました。
８月権利月で、ホールドしています。
３１位（２９位） ソフトバンク 4.47％（4.41％） 現物3000株
権利日通過しましたが、ホールド中です。
３２位（ランク外） スクロール 4.45％（4.33％） 現物100株
権利日通過しましたが、ホールド中です。
３３位（２８位） 日本製鉄 4.45％（4.47％）（4.45％） 現物100株
権利日通過しましたが、ホールド中です。
３４位（ランク外） 宮地エンジニアリンググループ 4.44％（4.33％）
現物100株
権利日通過しましたが、ホールド中です。
３５位（ランク外） AVANTIA 4.42％（－）現物100株
ホールド中です。
３６位（９位） ノバック 4.41％（5.04％）
現物200株＋信用100株→現物300株
信用分現引きしました。ホールド中です。
３７位（ランク外） 商船三井 4.41％（－）現物400株
ホールド中です。
ランク外
（ランク外）（２０位）フェイスネットワーク 2.88％（4.90％）
現物100株→信用1000株
期ずれによる減配で、大幅下落するも、戻してきました。
大幅下落時に買い増しました。
（ランク外）（２７位）タマホーム 4.18％（4.48％） 信用200株
５月高配当株ですが、１１月は配当無しで、毎月高配当実現には、
扱いづらく、５月までの現引きを考えていましたが、
５・１１月はファーストブラザーズの高利回り化で、
この現引きを優先しています。
処置方針は、５月権利日までに判断します。
上記の合計株数変化
現物 22800株→27300株
信用 11100株→23600株
３月期末に向けて、現引き売却を進めるも、
５月権利分の買い増しと、３月権利後の株価下落で、
大きく買い増してしまいました。
４月権利月は、ノバック現引き完了したので、このまま完了見込みです。
大きく買い増した５月権利のファーストブラザーズの現引きを進めます。
まとめ
３月権利銘柄の出口戦略に従い、整理（現引き、売却）を進めましたが、
４月権利銘柄は、ほぼ確定し、５月権利銘柄再構成中です。
今月は、持ち株に増配ニュースが続々届いています。 増配による配当金増加は、株を買い増すことなく、 配当収入が増えるため、うれしいニュースです。 今月の持ち株の増配は、 以下です。 銘柄 株数 増配額 株数×増配額 和田興産 ...
